À l’occasion du tour de table du Conseil Municipal du 19/11/2024, les élus, dans leur grande majorité, ont découvert pour la première fois et pour information, le projet de Jaliopark.
Budget
Le projet devrait coûter 300 000 €
Ce montant n'inclut pas les aménagements piétonniers du chemin de Paradis.
Il devrait être en partie financé via des subventions et via une épargne constituée à partir d'une partie des indemnités du Maire et des adjoints. L'objectif serait d'atteindre un financement de 80 % via des subventions. Il resterait entre 30 000 € et 40 000 € à la charge de la commune.
À ce jour, montants des subventions espérées :
La Région aurait validé une subvention de 80 000 €
La CCBD pourrait subventionner à hauteur de 23 000 €
Epargne sur les indemnités des élus 35 000 €
Concertation avec la population ?
Nous espérons que ce projet donnera lieu à une présentation aux riverains.
Rappelons que l’ancien skatepark a été démantelé lors du précédent mandat car
Les installations avaient été fortement vandalisées au point de présenter un risque pour les utilisateurs.
Le site était devenu un lieu de squat (des matelas avaient été retrouvés sous les installations) et même un lieu de vente de drogue avec tarifs affichés sur le transformateur.
Plus largement nous espérons que la municipalité organisera une véritable phase de concertation avec la population afin de recueillir les avis, suggestions ou oppositions des habitants sur la base du plan d’aménagement que nous venons de découvrir..A l’issue de cette concertation, le projet pourrait être mis au vote du Conseil Municipal.
Ce projet de 300 000 Euros d’argent public mérite bien de bénéficier d’une participation citoyenne avant réalisation et non pas simplement une réflexion de quelques élus.
D’autres interrogations subsistent pour l’instant
La plus grande partie du Jaliopark serait implantée sur une zone naturelle au PLU. Ce classement n’autorise une occupation du sol que sous des conditions très particulières et restrictives.
Sachant que le projet sera soumis à un permis d'aménager, le risque de recours est réel.
Le Maire s’est-il assuré de la compatibilité du projet par rapport aux règles d’urbanisme ? Le risque serait un recours de la part d’un riverain, d’une association de protection de l’environnement ou d’une personne publique qui pourrait entraîner l’annulation du projet et au pire la destruction de l’installation et la remise en état initial.
Une plus petite partie du projet correspond à l’ancien skatepark, qui est inclus dans une OAP au titre du PLU. Cette OAP a pour vocation la production de logements.
Le Maire envisage-t-il une modification du PLU actuel ou le projet sera t-il suspendu en attendant la validation du nouveau PLU.
La sécurisation du chemin de paradis sera t-elle réalisée avant le début du projet Jaliopark, en même temps ou plus tard ?
Nous savons que le Maire a commandé une étude à un maître d'œuvre pour savoir ce qu'il est possible de faire pour l’aménagement du chemin de paradis. Cette étude porte sur la totalité du chemin de paradis, de la croix jusqu'au port. Mais nous ne savons pas à quelle échéance ces travaux de sécurisation seront réalisés, ni à quel prix.
Le Maire souhaite que les habitants se rendent à pied ou à vélo au Jaliopark, le projet ne comporte d'ailleurs au mieux que 3 places de stationnement.
Il nous semble donc logique que la sécurisation du cheminement des piétons et vélos soit réalisée avant le chantier de Jaliopark, ou tout au moins en même temps.Compte tenu de l’étroitesse du chemin de paradis, et du trafic à certaines heures, cette sécurisation est indispensable.
Sécurisation de l’installation et minimisation des nuisances durant la nuit
Quelles sont les solutions imaginées par le Maire pour que cet équipement ne fasse pas l’objet de squats et de dégradations durant la nuit.A priori un arrêté municipal en interdirait l’accès après 20H, mais concrètement comment sera t-il appliqué ?
Entretien de l’installation
La commune a vécu une année difficile en ce qui concerne l’entretien/désherbage de ses rues et trottoirs.Comment cet équipement sera-t-il entretenu sachant qu’il va être majoritairement engazonné ?
Comment sera gérée la toilette sèche qui nécessitera un entretien rigoureux pour éviter qu’elle ne devienne rapidement insalubre ?
Budget de fonctionnement
Un chiffrage a t-il été fait concernant le budget annuel de fonctionnement pour couvrir les frais de vérification réglementaire des installations destinées aux enfants (araignée, toboggan…) et pour couvrir les inévitables frais de remise en état ?
Information relatives au projet à la date du 19 novembre 2024
Emplacement
Le projet sera situé au même endroit que l’ancien skatepark.
Le projet s'étendra sur une surface d'environ 3 500m2 (50m x 70m) qui englobe l'emplacement de l'ancien skatepark.
Le Jaliopark sera distant entre 28 et 36 mètres des habitations les plus proches.
Pour limiter les nuisances, deux barrières anti-bruit sont prévues.
Équipements envisagés
Le projet prévoit les installations suivantes :
Un citystade
Un skate parc
Une double tyrolienne
Une araignée (structure de cordes à escalader)
Un terrain de pétanque et/ou de molkky
Une structure toboggan
Une table de ping-pong
Un espace "jardin de senteurs"
Quelques bancs, une ou deux tables,
Des toilettes sèches (toilettes autonomes, non raccordées aux égouts)
En dehors des équipements, le terrain sera engazonné et le cheminement sera en gravier concassé
Un portique sera installé afin d'assurer uniquement un accès piéton.
Accès au Jaliopark
Une à trois places de stationnement maximum sont prévues dont une place PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
L'objectif c'est que les habitants s'y rendent à pied ou en vélo.
L'absence de stationnements devrait limiter le nombre de visiteurs extérieurs à la commune.
Un arrêté municipal de fermeture sera pris pour en interdire l'accès après 20H ou "dès qu'il fait noir". L’explication donnée par le Maire en Conseil Municipal n’était pas très claire sur ce point.
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